五月初，昆山兩樓盤(pán)因大幅降價(jià)被暫停網(wǎng)簽一事引發(fā)不少關(guān)注和討論。5月6日，網(wǎng)上傳出一份由江蘇省昆山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的《關(guān)于昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司、昆山長(zhǎng)泰置業(yè)有限公司違規(guī)行為的通報(bào)》的文件。文件顯示，昆山嘉寶網(wǎng)尚置業(yè)有限公司在其開(kāi)發(fā)建設(shè)的夢(mèng)之悅花園項(xiàng)目、昆山長(zhǎng)泰置業(yè)有限公司在其開(kāi)發(fā)建設(shè)的尚濱花園項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，擅自大幅度降價(jià)銷(xiāo)售，擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序，造成了社會(huì)不穩(wěn)定因素。已要求立即整改，暫時(shí)關(guān)閉網(wǎng)簽（待整改結(jié)束后予以開(kāi)通），并已將其不良行為計(jì)入年度誠(chéng)信檔案。類(lèi)似昆山這樣的地方政府限制大幅度降價(jià)的情況并非個(gè)例。2023年2月，深圳龍崗一新盤(pán)就因打出“首付30萬(wàn)”而被政府叫停——當(dāng)?shù)囟嗝薪樵谂笥讶绊?xiàng)目推文表示，位于深圳市龍崗區(qū)的信城·縉悅城開(kāi)發(fā)商開(kāi)年活動(dòng)推出一批準(zhǔn)現(xiàn)樓住宅，僅限2棟，產(chǎn)品為78平方米-95平方米三房四房，總價(jià)295萬(wàn)元起，三成首付客戶(hù)僅需30萬(wàn)元、貸款210萬(wàn)元，白送60萬(wàn)元首付。也就是說(shuō)，按295萬(wàn)元最低總價(jià)房源來(lái)算，原本三成首付最低也要88.5萬(wàn)元，若首付僅需30萬(wàn)元，相當(dāng)于僅一成首付，總房?jī)r(jià)也相當(dāng)于打了約八折。而按照深圳政府的規(guī)定，樓盤(pán)售價(jià)不得高于或者低于備案價(jià)的15%。不過(guò)，該項(xiàng)目賣(mài)了一天一夜后被政府叫停。據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，去年5月至12月，近20市（縣）出臺(tái)政策，限制商品房成交價(jià)格下跌幅度。